Trivselregler för uteplatser

Syftet med dessa regler är att skapa en trygg, välskött och enhetlig boendemiljö för samtliga boende.

1. Uteplatsens omfattning

En uteplats får disponeras inom ett område som sträcker sig högst tre (3) meter från byggnadens fasad, om inte annat skriftligen har överenskommits med hyresvärden.

Mark utanför denna yta utgör gemensam yta och får inte tas i anspråk genom exempelvis möblering, planteringar, staket, upplag eller andra privata anordningar utan hyresvärdens skriftliga godkännande.

2. Staket och avgränsningar

Staket, spaljéer, avgränsningar och liknande anordningar får endast uppföras efter skriftligt godkännande från hyresvärden. Hyresvärden äger rätt att besluta om:

• utförande
• materialval och färgsättning
• höjd och placering
• utformning i övrigt

för att säkerställa en enhetlig utformning inom området.

Staket och andra godkända anordningar ska följa den färgkod och den standard som hyresvärden anvisar (se nedan).

3. Skötsel och underhåll

Hyresgästen ansvarar för att godkända staket, avgränsningar, planteringar och övriga anordningar hålls väl underhållna, säkra och i gott skick.

Anordningar som är skadade, sneda, rötskadade, kraftigt slitna eller på annat sätt inte uppfyller hyresvärdens skötselkrav ska repareras, målas om eller tas bort efter anmodan från hyresvärden.

4. Kostnadsansvar

Samtliga kostnader för uppförande, installation, målning, reparation, underhåll, utbyte och borttagande av godkända staket, avgränsningar och andra privata anordningar bekostas av hyresgästen.

Hyresvärden har inget underhålls- eller ersättningsansvar för sådana installationer.

5. Återställande

Vid avflyttning, eller om hyresvärden återkallar ett tillstånd på grund av bristande underhåll eller regelbrott, ska hyresgästen på egen bekostnad ta bort installationen och återställa marken till godtagbart skick om inte annat överenskommits.

6. Otillåtna åtgärder

Om staket, avgränsningar eller andra installationer uppförs utan erforderligt tillstånd, eller inte uppfyller dessa trivselregler, kan hyresvärden kräva rättelse och återställande inom angiven tid.

Underlåten rättelse kan medföra att hyresvärden vidtar nödvändiga åtgärder i enlighet med hyresavtal och gällande lagstiftning.

7. Godkänd standard